都市開発法 (コムザール)

都市開発法（ドイツ語: Stadtentwicklungsgesetz、StadtEG）は、コムザール連邦共和国における都市開発について定めた法律である。

全文

以下は、2025年7月26日施行の現行法。

第一章　総則

第一条　この法律は、広く国民の建築の自由を保障するとともに、公共の福祉に反する建築物を抑制し、秩序ある都市開発を推進することを目的とする。

第二条　行政は秩序ある都市開発の推進に努めなければならない。
二．行政は住民の意思を最大限に尊重しなければならない。

第三条　いかなる行政機関も、議会の制定する法律によらなければ、国民の建築の自由を制限してはならない。

第二章　都市開発

第四条　土地を利用しようとする者は、予めそのことを公告しなければならない。
二．土地利用は、基本的には公告をしなければ第三者に対抗することができない。
三．土地利用公告が２箇所以上であったり、実現可能性がないと認められる過大なものであったり、長らく放置されているなど、客観的に合理的で相当な事由があれば、州首相は当該土地利用公告を取り消すことができる。

第五条　州首相又はその委任を受けた者は、当該州において、利用されようとする土地が既に利用されていた場合、以下の各号のいずれかに当てはまるときは、十分な期間の公告を以て所有権の移譲を行うことができる。
　１．建築物が長期に渡り使用されていないことが明白なとき。
　２．所有者が連邦国民でないとき。

第六条　州首相又はその委任を受けた者は、公告された土地利用が公序良俗に反するもの、又は、公共の福祉に重大な影響を与えるものであると判断した場合、土地開発を停止・撤回させることができる。